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  【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等♀♀♀♀♀♀∥侍獠愠霾磺睿金融消费这♀♀♀♀∵维权举步维艰,新浪金肉♀♀♀≮曝光台将履媒体监督职责,帮助消♀♀》颜呓饩鼋鹑诰婪住 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ 锈♀♀÷浪财经讯 2月25日消息,银保监会官网今日发布♀♀≈泄银保监会关于进一步加强金融服务民营企业有♀♀」毓ぷ鞯耐ㄖ。中国银保监♀♀』峁赜诮一步加强金融服务民营柒♀♀◇业有关工作的通知银保监发20198号为深入光♀♀♂彻落实中共中央办公厅♀♀♀、国务院办公厅印发的《关于加强金融服务免♀♀●营企业的若干意见》精神,进一步缓解民营企意♀♀〉融资难融资贵问题,切实提高民营企业金融服务的获碘♀♀∶感,现就有关工作通知如下:一、持续优化金融服吴♀♀●体系(一)国有控股大型商业银要继续加强普惠♀♀〗鹑谑乱挡拷ㄉ瑁严格落实“五专”经营机制,合理配置♀♀》务民营企业的内部资源。♀♀」睦中型商业银设立普惠金肉♀♀≮事业部,结合各自特色和优势,探索创新更加灵活的♀♀∑栈萁鹑诜务方式。(二)地方法人银要坚持回归本遭♀♀〈,继续下沉经营管理和服务肘♀♀∝心,充分发挥了解当地市场的优势,创新信粹♀♀←产品,服务地方实体经济。(三)银要加快粹♀♀ˇ置不良资产,将盘活资金重点投向民营企业。加强逾♀♀‰符合条件的融资担保机构的合作,通过利益肉♀♀≮合、激励相容实现增信分险,为民逾♀♀―企业提供更多服务。银保险机构意♀♀―加大对民营企业债券投资力度。(四)保险烩♀♀→构要不断提升综合服务水平,在风♀♀∠湛煽厍榭鱿绿峁└灵♀♀』畹拿裼企业贷款保证保险服务,为民营企意♀♀〉获得融资提供增信支持。(五)支持银保险机♀♀」雇ü资本市场补充资本,提高服务实体经济能力。尖♀♀∮快商业银资本补充债券工具创新,通过发♀♀∥薰潭ㄆ谙拮时菊券、转股型二级资本债券等创♀♀⌒鹿ぞ卟钩渥时荆支持保险资金投资银发的二级租♀♀∈本债券和无固定期限资本这♀♀‘券。加快研究取消保险资金开展财务性股权♀♀⊥蹲室捣段限制,规范实施战略性股♀♀∪ㄍ蹲省#六)银保监会及派斥♀♀■机构将继续按照“成熟一家、设立一家”的♀♀≡则,有序推进民营银常态化发展♀♀。推动其明确市场定位,积极服务民营企业发展,尖♀♀∮快建设与民营中小微企业需求相匹配的金融服务体系。♀♀《、抓紧建立“敢贷、愿贷、能粹♀♀←”的长效机制(七)商业银要逾♀♀≮每年年初制定民营企业服务年度目标,在内部尖♀♀〃效考核机制中提高民营企业融♀♀∽室滴袢ㄖ兀加大正向激励力度。对服务民逾♀♀―企业的分支机构和相关人员,重点对其封♀♀〓务企业数量、信贷质量进综合考♀♀『耍提高不良贷款考核容忍度。对民营企业贷款增速和质♀♀×扛哂谝灯骄水平,以及在客户体验好、库♀♀∩复制、易推广服务项目创新上表现突出的分支♀♀』构和个人,要予以奖励。(八)♀♀∩桃狄要尽快建立健全民营企业贷款尽♀♀≈懊庠鸷腿荽砭来砘制。重点明确对分支机♀♀」购突层人员的尽职免责认定标准和免责条件,将授♀♀⌒帕鞒躺婕暗娜嗽比部纳入尽职免责评价范畴。设立内部♀♀∥试鹕晁咄ǖ溃对已尽职但出现风险的项目♀♀。可免除相关人员责任,激发基层机构和人员封♀♀〓务民营企业的内生动力。三、公平精准有效♀♀】展民营企业授信业务♀♀。九)商业银贷款审批中不得对民营企业设置♀♀∑缡有砸求,同等条件下民营企意♀♀〉与国有企业贷款利率和粹♀♀←款条件保持一致,有效提高民营企业融资库♀♀∩获得性。(十)商业银要根据民营企业肉♀♀≮资需求特点,借助互联网、大数据等♀♀⌒录际酰设计个性化产品满足企业不同需求。综合库♀♀〖虑资金成本、运营成本、服务模式以及♀♀〉17绞降纫蛩乜蒲Ф价。(十一)商业意♀♀▲要坚持审核第一还款来源,减轻对抵押碘♀♀。保的过度依赖,合理提高信用贷款比重。把主业突出、♀♀〔莆裎冉 ⒋蠊啥及实际控制人信用良好作为授信主意♀♀―依据。对于制造业企业,要把经营稳健、♀♀《┑コ渥愫陀盟用电正常等作为授信重要♀♀】悸且蛩亍6杂诳拼葱颓♀♀♂资产企业,要把创始人专业专注、有知殊♀♀《产权等作为授信重要考虑因素。要依托产业链核心企意♀♀〉信用、真实交易背景和物流、信息流、资金流闭环,为赦♀♀∠下游企业提供无需抵押担保的♀♀《┑ト谧省⒂κ沼Ω墩丝钊谧省K摹⒆帕μ嵘♀♀↓民营企业信贷服务效率(十二)商业♀♀∫要积极运用金融科技手段加强对风险评估与信粹♀♀←决策的支持,提高贷款锈♀♀¤求响应速度和授信审批效率。在探索线上贷款审批操♀♀∽鞯耐时,结合自身实际,将一定额度♀♀∶裼企业信贷业务的发起权和审批权♀♀∠路胖练种Щ构,进一步下沉经营重心。(十♀♀∪)商业银要根据自身风险管理制度和业♀♀∥窳鞒蹋通过推广预授信、平作业、简化年审等方式b♀♀‖提高信贷审批效率。特别是对于材料齐备的首次申粹♀♀←中小企业、存量客户1000万元以内的临时锈♀♀≡融资需求等,要在信贷审批及封♀♀∨款环节提高时效。加粹♀♀◇续贷支持力度,要至少提前一个月主动对解♀♀∮续贷需求,切实降低民营企业贷款周转成本。五、从实尖♀♀∈出发帮助遭遇风险事件的民营企业♀♀∪谧淑@Вㄊ四)支持资管产品、保险资金依封♀♀〃合规通过监管部门认可的私募股权基金等♀♀』构,参与化解处置民营上市公司股♀♀∑敝恃悍缦铡#ㄊ五)对暂时遇到困难♀♀〉拿裼企业,银保险机构要按这♀♀≌市场化、法治化原则,区别对粹♀♀↓、“一企一策”,分类采取支持处置措施,着力化解企♀♀∫盗鞫性风险。对符合经济结构优化升级方向、有发♀♀≌骨熬昂鸵欢竞争力但暂时遇到困难的民逾♀♀―企业,银业金融机构债权人委员会要加强统意♀♀』协调,不盲目停贷、压贷,库♀♀∩提供必要的融资支持,帮助企♀♀∫滴持或恢复正常生产经营;对其中困难较大的民营企意♀♀〉,可在平等自愿前提下,综衡♀♀∠运用增资扩股、财务重组、兼并♀♀≈刈榛蚴谐』债转股等方式,帮助企业优化负债结光♀♀」,完善公司治理。对于符合破测♀♀→清算条件的“僵尸企业”,应积极配合各方面坚决柒♀♀∑产清算。六、推动完善融资服务信息平台(十六)♀♀∫保险机构要加强内外部数据的烩♀♀↓累、集成和对接,搭建大数据综合信息平台,精准封♀♀≈析民营企业生产经营和信♀♀∮米纯觥=∪优化与民营企业信息对接机制,实现租♀♀∈金供需双方线上高效对接,让信息“多跑路”,让企意♀♀〉“少跑腿”,为民营企业融资提供支持。♀♀。ㄊ七)银保监会及派出机构要积极协调配合地方政府♀♀。进一步整合金融、税务、市场监管、社保、海关、司封♀♀〃等领域的企业信用信息,建设区域性♀♀〉男庞眯畔⒎务平台,加强数据信息的自动采集♀♀ ⒉檠和实时更新,推动实现跨层级跨部门跨地逾♀♀◎互联互通。七、处理好支持民♀♀∮企业发展与防范金融风险的关系(十八)商业银要遵循♀♀【济金融规律,坚持审慎稳健♀♀〉木营理念,建立完善之有效的风险管控体♀♀∠岛途细高效的管理机制。科学设♀♀《ㄐ糯计划,不得组织运动式信贷♀♀⊥斗拧#ㄊ九)商业银要健全信逾♀♀∶风险管控机制,不断提升数据治理、客户评级和贷款封♀♀$险定价能力,强化贷款全生命周♀♀∑诘拇┩甘椒缦展芾怼<忧慷源款资金流向的监测,做好贷中贷后管理,确保贷款资金真正用于支持民营企业和实体经济,防止被截留、挪用甚至转手套利,有效防范道德风险和形成新的风险隐患。(二十)银业金融机构要继续深化联合授信试点工作,与民营企业构建中长期银企关系,遏制多头融资、过度融资,有效防控信用风险。八、加大对金融服务民营企业的监管督查力度(二十一)商业银要在2019年3月底前制定2019年度民营企业服务目标,结合民营企业经营实际科学安排贷款投放。国有控股大型商业银要充分发挥“头雁”效应,2019年普惠型小微企业贷款力争总体实现余额同比增长30%以上,信贷综合融资成本控制在合理水平。(二十二)银保监会将在2019年2月底前明确民营企业贷款统计口径。按季监测银业金融机构民营企业贷款情况。根据实际情况按法人机构制定实施差异化考核方案,形成贷款户数和金额并重的年度考核机制。加强监管督导和考核,确保民营企业贷款在新发放公司类贷款中的比重进一步提高,并将融资成本保持在合理水平。(二十三)银保监会将对金融服务民营企业政策落实情况进督导和检查。2019年督查重点将包括贷款尽职免责和容错纠错机制是否有效建立、贷款审批中对民营企业是否设置歧视性要求、授信中是否附加以贷转存等不合理条件、民营企业贷款数据是否真实、享受优惠政策低成本资金的使用是否合规等方面。相关违规为一经查实,依法严肃处理相关机构和责任人员。严厉打击金融信贷领域强返点等为,对涉嫌违法犯罪的机构和个人,及时移送司法机关等有关机关依法查处。责任编辑:陈鑫 联想与NetApp成立合资公司"联想凌拓" 陆大昕出任C♀♀♀♀♀♀EO   2019战略与预测:中国楼市继续趋稳  《中国住房发展报告(2♀♀♀♀♀♀0182019)》预计,未来,一线城市可能微调调控措殊♀♀♀♀々,保持调控政策的适度;二线城市♀♀♀】赡茏罹叻潘傻某宥和条件,激烩♀♀☆楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手,极菱♀♀ˇ维护楼市的温度。  文|《小康》中♀♀」小康网记者 于靖园  ♀♀;“十年前没买房,现在买不起,今年的新年愿望就♀♀∈欠考勰艿,我能买得起房。不知道愿望可否实现?”&♀♀#x3000; “2018年我终于凑够了首糕♀♀《买了一套小房,我希望新的一年房价能上涨♀♀。让我的房子升值。”  新年♀♀∫潦迹来自全国各地的网友纷纷在网♀♀∩闲硐伦约旱男⌒⌒脑福而这♀♀⌒┬脑福有很大一部分与“房价”息息相关♀♀♀。  降温仍在继续  遭♀♀≮各大城市的市中心,还是走几步就能看到链家♀♀ ⑽野我家等房产中介店,而关于买封♀♀】租房的交易平台也在互联网上层出不穷。《有楼万♀♀∈伦恪返募吐计也登上了微博热搜,网友们诉尽了♀♀÷蚍孔夥康男了崂程……在刚刚过去的2018年,房地产♀♀∈谐〉姆⒄骨魇啤⒊鞘腥Ψ⒄沟任抟梢棱♀♀【墒潜甘芄刈⒌纳缁峄疤忖♀♀   近日,链家集团董殊♀♀÷长左晖在接受采访时对这些话题表达了看法♀♀♀。他表示,“从热度来看b♀♀‖如果说2016年的热度是100,那么2017年可能就殊♀♀∏30,2018年可能是50、60。2018年殊♀♀∏一个相对比较平稳的市斥♀♀ 。并且我们预期未来几年,楼市很难♀♀∈且桓龊苋鹊淖刺。句话说,其实我们今天房♀♀〖鄹咚僭龀さ难沽Ρ惹傲侥暌小不少。♀♀♀”  中国房地产业协会的中国房♀♀〖矍橄允荆2018年10月北京二手♀♀》烤价为6.21万元/平方米b♀♀‖同比下滑了4.07%,价格已经回♀♀〉搅2016年底的水平,二手房房价下跌的同殊♀♀”,新房市场由于成交的下滑,库存量有所提高。不♀♀〗鋈绱耍全国重点城市碘♀♀∧二手住宅挂牌均价环比下跌0.1%,已经连续2♀♀≡孪碌,其中下跌城市有46个,平均跌♀♀》0.78%,下跌的城市中一大部分是一线及热点二♀♀∠叱鞘小2荒芽闯觯热点城市的房地产市场降温♀♀∪栽诩绦。 0♀♀00;那么,2019年的楼市又会怎样拟♀♀∝?  近一个多月来♀♀。多个地方松绑了限购烩♀♀◎者限售政策。其中,最为明确的是山东菏泽殊♀♀⌒,明确提出取消限售条件,这被理解成为“打响骡♀♀ˉ市松绑令的第一枪”。紧接着不赦♀♀≠城市纷纷放宽购房限制。̀♀♀0; 1月10日,珠海市提出,将加快完善糕♀♀〔盖在珠海发展港澳人员的公共就业服务体系,探索放库♀♀№澳门居民在购房等方面的限制。1月3日,青岛市国外♀♀×资源和房屋管理局高新区分局发布♀♀⊥ㄖ,暂停“摇号售房”规则。♀♀2018年12月底,广州市出台最新规垛♀♀〃,可异地提取公积金进购房;几乎同时,佛山♀♀∈腥∠了购房最低准入条件。 &#x♀♀3000;1月初,在上海梅赛德斯奔驰文化中心的讲台♀♀∩希易居中国执总裁丁祖昱糕♀♀▲出了他的年度预测。&♀♀#x3000; 在他看来,房地产仍是中国经济♀♀〉难共帐和稳定剂,新的一年测♀♀】分地方调控“四限”有望放松,地产业规模或将下降10%♀♀   对于2019年房地产市场♀♀〉某山还婺#丁祖昱给出了“13外♀♀◎亿元”这个数字。他认为♀♀2019年房企整体销售总金额预计在13万亿元左右,镶♀♀→售面积预计也会出现回落。 ̀♀♀0;在去年年初,丁祖昱♀♀≡经认为,2018年房地产业整体销殊♀♀≯规模将环比2017年微降,但根据克♀♀《瑞地产研究中心的统计,去年整体销售金额达到菱♀♀∷15万亿,比2017年时增加了不♀♀∩伲多数房企的累计销售业绩依然保斥♀♀≈同比增长。  尽管在上一年♀♀≡げ獯砦螅但这一次,丁祖昱还是给♀♀〕隽顺山还婺O陆档脑げ猓并认为“销售金额和销售♀♀∶婊的回落,在2019年一定会看到♀♀ 薄6∽骊诺囊谰菔腔于三四线♀♀〕鞘2018年销售表现的情♀♀】觥  克而♀♀∪鸬夭研究中心的统计数据显示,从201♀♀8全年成交结构来看,三四线市场意♀♀±然是商品房成交规模主力♀♀。占比上升至69%,一镶♀♀∵和二线城市成交规模继续同比下降。该机构认为,考骡♀♀∏到2018年下半年以来市场持续低迷、♀♀」弁情绪蔓延,部分三四线斥♀♀∏市项目已经降价抢跑,预计2019年城市市场成交♀♀」婺U体将下滑,而政测♀♀∵回调压力主要集中在需求透支和购买力不足的♀♀〔糠侄线和大多数三四线城市。 ♀♀; “三四线城市去年上♀♀“肽暝诔山涣可系恼急任69%,但到了去年第四季度时♀♀〕山徽急认陆档67%,整体成交乏力,因此20♀♀19年三四线城市的销售压力可能比此前两年还要大♀♀『芏唷!倍∽骊潘档馈  抱最大的镶♀♀。望,做最坏的打算  “2019年上半拟♀♀£可能是过去十年房地产压力最大的半♀♀∧辍保丁祖昱认为,房地产的调这♀♀←刚刚开始,不会因为政策的变动封♀♀、生180度的折返,对短期的市场不宜过度乐观,要抱最粹♀♀◇的希望,做最坏的打算。  ♀♀《各大房地产机构的预测,也都是基于几年内的♀♀∈据分析,持保守的观望题♀♀‖度。  易居房地产研究院分♀♀∥鲈げ猓2019年全国商品房销售免♀♀℃积可能呈现小幅下降态势,预计♀♀∪年同比下降6%左右,♀♀≡诔中四年增长后再次转降。因此,易居方面在《201♀♀8-2019年全国房地产市场♀♀⊙芯勘ǜ妗分性げ庵赋觯2019年全国楼市将延续♀♀2018年8月开始的降温进程,全国多♀♀∈地区的楼市都处于过冬状题♀♀‖。  该机♀♀」咕荽朔治鲋赋觯“相关部门扁♀♀∝须密切关注降温节奏逾♀♀‰幅度,转变调控思路,由之前两年多♀♀〉慕羲跣偷骺兀慢慢过渡到扩张型调控;政策重心由封♀♀±房价大起,转向防大落,以确保全国房碘♀♀∝产市场实现‘软着陆’,朝着平吴♀♀∪健康的发展方向推进。”&#♀♀x3000; 针对2019年的政策走势,意♀♀∽居方面指出,在“房住不炒”大前提不变的情况下♀♀。相关部门和地方政府同殊♀♀”将关注地产领域包括销售量、投资♀♀×俊⒓鄹竦认滤带来的压力,进而出现各类托碘♀♀∽和提振的政策内容。从宽松的角度看,对于一些楼市♀♀∠卵沽Υ蟮某鞘校将遵循“一城一策”的大方向b♀♀‖局部放松,尤其是普通住房标准、二♀♀√追看认定、限价、限售、限购、公♀♀』金政策等方面,会有放松的可能。 ̀♀♀0;“房地产需求端的政测♀♀∵将进一步宽松。其中房屋买卖市场赦♀♀∠将对限购、限售等政策做进一♀♀〔降髡,尤其是一些房价上涨幅度有效控♀♀≈啤⑹谐〗灰紫铝Χ却蟮某鞘校预尖♀♀∑放宽的可能性较大。”易居研究院在报告中进♀♀∫徊街赋觥  值得一提的是,社科院在2018年12月发布的《中国住房发展报告(20182019)》中也同样指出,综合房地产市场周期、前期需求释放以及政策调控的多重影响,预计2019年市场仍将保持总体回调、平稳释放的走势,出现持续震荡、大幅下跌的概率较小。但局部地区和租赁市场仍存在供需矛盾紧张、市场预期向好的上压力,刚性需求和改善性需求有进一步的释放空间。  社科院的报告由此预计,未来,一线城市可能微调调控措施,保持调控政策的适度;二线城市可能最具放松的冲动和条件,激活楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手,极力维护楼市的温度。  社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞表示,2019年楼市最大的可能是平稳调整和再度分化。总体上,小幅调整是大概率事件。在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下,总体市场转向降温通道,不会出现剧烈的波动。时间上,降温中还有起伏和波动。未来一年,一、二线城市总体上市场上压力有一定增加,趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加,库存可能再度增加。  “稳”字确实是业界专家都普遍认同的看法。  旭辉集团总裁林峰也表示2019年楼市会持续平稳。他预判,上半年的市场甚至会比2018年更差一些。“2019年上半年业会跌入低谷期,下半年会趋于平稳,应该不会出现大幅的暴涨情况,不管是量还是价,量可能会有一些回归,价会到一个平稳的水平。2019年综合的市场均价估计会跟2018年差不多,2019年的量有可能比2018年略微缩一点。”责任编辑:鲍一凡 广东“最牛国土局公告”所涉土地纠纷扳♀♀♀♀♀♀「定于5月开审珠海香洲区法院发出的传票♀♀♀♀♀。受访者供图新京报讯(记者王巍♀♀♀。┪挥谥楹J兄行牡囊豢橥恋兀因♀♀【婪子2018年4月被广东省高院♀♀〔榉猓而珠海市国土资源局此后一天发文称该土地未被测♀♀¢封,因而被媒体报道称为“最牛国土局公告”♀♀ <钦呓裉齑又楹O阒耷法院了♀♀〗獾剑该公告中土地牵涉到的扳♀♀「件将于5月24日于香洲区法院开庭审♀♀±恚公告土地涉及7.6万平方米的旧村改造项目。“♀♀∽钆9土局公告”涉及7.6万平方米旧村改造今拟♀♀£1月28日,媒体报道称,广东珠海现“最牛国土锯♀♀≈公告”。根据广东省高院出具糕♀♀▲珠海市加新华公司的《财产♀♀”H通知书》显示,根据该公司在一起合同纠纷中♀♀〉纳昵耄广东省高院于2♀♀018年3月30日作出民事裁定,查封肘♀♀¢海市吉大景山路西侧S1、S2地块,查封期限是粹♀♀∮2018年4月17日至2021年4♀♀≡16日。2018年4月18日,珠海市国土资源局向加新♀♀』公司出具一份决定,♀♀∧谌菹允荆广东省高院所查封的吉大景山路西侧S1、S2♀♀〉乜椋“未初始登记、无抵押、查封记录”。同♀♀∈保国土资源局终止了原本由加锈♀♀÷华公司所负责的涉及该块外♀♀×地7.6万平方米的改造项目。针对“最牛国土局♀♀」告”,新京报记者试图联系珠♀♀『J泄土资源局,但截至发稿♀♀∈保对方未予回应。20♀♀19年1月27日,当地媒体报道称,吉大旧村S1♀♀♀、S2地块改造项目举了开工奠基仪式,由当地另一家♀♀》康夭公司主持。此后国土资源局工作人员曾答♀♀「疵教宄疲正在被查封的土地并不能举库♀♀―工奠基仪式。旧村改造土地涉及案件5月开外♀♀ˉ记者今天从珠海香洲区法院了解到,该块查封土地背后♀♀∩婕暗木婪装讣,将于5月24日开庭审理。据♀♀×私猓该块土地至今未能开工建设的原因之一,与珠海尖♀♀∮新华房地产公司内部的股♀♀《纠纷案有关。根据珠海国土资源局的相关文件,♀♀2002年,该块土地公开招扁♀♀£,加新华公司中标后,于20♀♀04年1月开始实施该块土地♀♀〉木纱甯脑臁8据加新华公司的负责人介绍,目前已经♀♀⊥瓿删煞课莶鹎6.9万平方米。2018年1月15日,股东♀♀⊥蹩〕捎敫霉司其他股东产生分歧,故向香♀♀≈耷人民法院提起诉讼,♀♀「据王俊成的起诉,其认为加新华公♀♀∷局卫斫峁共煌晟啤⒕营管♀♀±砝难以及股东理念冲突导致上述土地改造项目无法推进♀♀〉龋作为股东,王俊成起诉要求解散加新华公司并扣押该♀♀」司公章。2018年2月27日,香洲区人民法院对加新华♀♀」司公章进扣押。加新华的另外一名股东张向文接受采访时表示,公司并没有发生经营困难的情况。同时他表示,在案件开庭前,法院查扣了公司公章,导致目前公司无法以当事人身份出面委托律师代理案件。张向文等股东为加新华公司委托的代理人王小渊律师证实,虽然多次申请,但法院以他提交的授权委托材料未加盖加新华公司公章为由,不承认其律师的代理资格,导致加新华公司无法正常使诉讼权利。根据香洲区法院的公告,该案将于今年5月24日开庭审理。法院表示,开庭前不便透露案件相关细节,但媒体届时可以申请旁听审理。责任编辑:鲍一凡

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